ADMINISTRACIÓN DE OBRA
Planificación Desarrollo de un cronograma que detalle las etapas de construcción y los plazos de ejecución. Definición de las actividades prioritarias para optimizar tiempos y recursos.
Gestión de recursos Administración de materiales, herramientas y equipos necesarios en cada etapa del proyecto. Coordinación del personal en obra, asegurando que todos los trabajadores cumplan sus roles según el plan.
Control de presupuesto Supervisión de gastos para garantizar que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto asignado. Gestión de anticipos, pagos a proveedores y ajustes financieros según los avances de obra.
Contratos y proveedores Negociación y supervisión de contratos con subcontratistas y proveedores para garantizar precios competitivos y calidad en los suministros. Seguimiento de entregas de materiales y servicios para evitar retrasos.
Cumplimiento normativo Seguridad que la obra cumpla con las regulaciones legales, ambientales y urbanísticas. Gestión de permisos y trámites necesarios para la construcción.
SUPERVISIÓN DE OBRA
Control directo de las actividades en el sitio de construcción para garantizar que todo se realice conforme al diseño y estándares técnicos
Control de calidad Inspección constante de materiales y procesos para asegurar su conformidad con las especificaciones técnicas. Realización de pruebas y ensayos cuando sea necesario.
Seguimiento de planos Supervisión de que la construcción se realice exactamente según los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. Comunicación con el equipo de diseño para resolver cualquier discrepancia o ajuste necesario.
Revisión de avances Monitoreo diario de las actividades en obra para asegurar el cumplimiento del cronograma. Elaboración de reportes periódicos sobre el estado del proyecto.
Seguridad en obra Verificación de que se cumplan todas las normativas de seguridad laboral y protección en el sitio. Identificación y mitigación de riesgos para evitar accidentes.
Resolución de imprevistos Atención inmediata a problemas técnicos o logísticos que puedan surgir durante la obra. Implementación de ajustes en los procesos para minimizar retrasos o sobrecostos.